Pravno premoženjska razmerja
Premoženjsko pravna razmerja in ureditev le teh predstavljajo enega od poglavitnih področij pri umeščanju posegov v prostor. S svojo interdisciplinarno ekipo strokovnjakov z dolgoletnimi izkušnjami, vam ponujamo pravno svetovanje pri prometu z nepremičninami, pripravo, vodenje postopka sklepanja kupoprodajnih, menjalnih, služnostnih pogodb, pogodb o ustanovitvi stavbne pravice in drugih pogodb oziroma listin v prometu z nepremičninami ter odškodninskih sporazumov in svetovanje pri urejanju vseh zemljiškoknjižnih in ostalih nepremičninskih zadev. Vsi naši nepremičninski posredniki imajo pridobljeno licenco za opravljanje poslov nepremičninskega posredovanja.
Našo ekipo sestavljajo:
Mirko Vrbnjak, univ. dipl. prav. / nepremičninski posrednik z licenco
Anita Sever Hozjan, mag. prav. / nepremičninska posrednica z licenco
Stanislav Hozjan, mag. gosp. inž. / nepremičninski posrednik z licenco
Storitve:
- Svetovanje pri prometu z nepremičninami,
- Pridobivanje zemljiškoknjižnih podatkov glede lastništva in nepremičnin v uradnih evidencah,
- Priprava vladnih gradiv za seje Strokovne komisije Vlade RS za upravljanje in razpolaganje s stvarnim premoženjem RS, za potrebe vpisa dokončnega upravljavca,
- Urejanje statusa upravljavstva,
- Priprava in vodenje celotnega postopka sklepanja kupoprodajnih, pogodb namesto razlastitve, služnostnih, menjalnih pogodb,
- Komuniciranje z lastniki in državnimi organi,
- Izvedba postopka za sklenitev pogodb po Zakonu o kmetijskih zemljiščih,
- Pravno svetovanje,
- Priprava zemljiškoknjižnih dovolil in izbrisnih dovoljenj,
- Zbiranje podatkov in pošiljanje dopisov o teku zapuščinskih postopkov ali drugih nedokončanih postopkov,
- Priprava in sklenitev sporazumov o odškodnini, soglasij ali pogodb za dovolitev posegov na zemljišča zaradi izvedbe pripravljalnih del ali zaradi začasne uporabe zemljišč za potrebe izvajanja gradbenih del,
- Priprava vseh potrebnih davčnih obrazcev za potrjevanje pogodb s strani pristojnega finančnega urada in odmero davka,
- Organiziranje notarske overitve pogodb,
- Priprava dokumentacije za vpis v zemljiško knjigo,
- Vodenje evidenc o vseh postopkih, priprava poročil in obveščanje naročnika o stanju zadev,
- Priprava aneksov,
- Pridobivanje lokacijskih informacij in potrdil o predkupni pravici,
- Priprava razlastitvenih elaboratov, zahtev za razlastitev in zahtev za prisilno omejitev lastninske pravice,
- Priprava primopredajnih zapisnikov in izpeljava postopka primopredaje,
- S pomočjo pristojnega CSD urejanje skrbništva za poseben primer,
- Priprava vlog in komuniciranje z naročnikom oz. investitorjem, izbranimi cenilci, geodeti, pristojnim CSD, sodišči, odvetniki, pristojnim finančnim uradom in upravno enoto, občinami in ostalimi organi.
Povpraševanje
V kolikor vas zanimajo storitve, ki se nanašajo na premoženjsko pravna razmerja, nas pokličite ali pa izpolnite obrazec in z veseljem vam bomo pripravili ponudbo.